Правительство Украины начало реализацию программы «Доступное жилье», которая является частью социальных инициатив Президента Януковича. В рамках реализации программы планируется предоставить около 30 тысяч кредитов, что позволит привлечь в строительную отрасль почти 10 млрд.грн. и обеспечить жильем более 40 тысяч человек. Отнынемногие из тех, кто не имеет собственного жилья, смогут при определенных условиях получить его по системе льотного ипотечного кредитования.
Каждый гражданин или семья, не имеющие собственного жилья и стот в очереди на его получение, имеют право на удешевление стоимости ипотечного кредита (иначе говоря, на уменьшение процентной ставки при погашении кредита). Для получения такого льготного кредита учитывается среднемесячный доход заёмщика и членов его семьи. Семья из одного или двух человек может претендовать на покупку жилья площадью не более 40 кв. метров, семья из трёх и больше человек – не более 58 кв. метров.
«В Никополе расчетная стоимость 1 кв. метра составляет 4 тысячи гривен. Это сумм установленная для всех городов, кроме Киева (7 тыс. грн.), Симферополя и Севастополя (по 5 тыс. грн.). Впрочем, в пригородах этих городов и областных центрах расчетная стоимость может быть увеличена на 10%. При этом первый задаток за жилье может составлять до 25% от стоимости», - говорит зам. городского головы Татьяна Обыденная. (Добавим от себя, что максимальная ставка на момент выдачи 16% годовых, по которым государство будет компенсировать 13%, то есть, гражданин будет платить только 3% годовых. А срок кредитования составит 15 лет. Об этом официально заявил министр регионального развития, строительства и ЖКХ Анатолий Близнюк. Правда, большинство экспертов считает, что банки не преминут «накрутить» свои дополнительные проценты за те или иные услуги. - Прим. ред.)
На официальном сайте Министерства регионального развития, строительства и ЖКХ размещен перечень объектов, которые будут достраиваться. Его глава Анатолий Близнюк отметил, что в государственном бюджете на 2012 год уже предусмотрено финансирование на реализацию этого механизма в объеме 1 млрд. грн. И что приоритетом при реализации этой программы будет первичный рынок, в частности, долгострои: «Объекты жилищного строительства будут отбирать и контролировать местные органы власти».
Одним из таких объектов в Никополе, в котором можно будет купить квартиру, является недостроенное 14-этажное здание на пр. Трубников, 9.
За более детальной информацией нужно обращаться в каб. №6 здания горсовета.
ВАЖНО ЗНАТЬ!
Согласно программе, основные требования к потенциальному участнику - это необходимость улучшения жилищных условий и платежеспособность. Верхняя граница платежеспособности заемщика такова: средний максимальный годовой доход семьи из трех человек - 400 тыс.грн. (от 760 тыс.грн. в Киеве до 355 тыс.грн. в Тернопольской области), нижняя граница - средний минимальный годовой доход семьи из трех человек по Украине - 55 тыс.грн.
В период получения частичной компенсации квартира должна быть основным местом проживания заемщика, он также не имеет права отчуждать либо сдавать в аренду квартиру на протяжении всего времени получения государственной компенсации.
Источник: НТМ
