Предстоящий ремонт пугает масштабностью и уровнем затрат. Именно эти факторы часто заставляют владельцев отказаться от первоначальной идеи привести жилье в порядок или перенести ее на неопределенное будущее. Но если отступать некуда, можно попытаться решить проблему методом четкого планирования. Последовательность действий, тщательный выбор материалов и обращение к профессиональным мастерам – вот три кита, на которых держится качественный и доступный ремонт квартир, оставляющий у домочадцев только позитивные эмоции.
Первый вопрос: глобальный выбор формата ремонтных работ
Для начала необходимо определиться, какой вариант оптимален для вашего дома: косметический или капитальный ремонт. Различие – в масштабах деятельности:
- Косметический формат связан с обновлением поверхностей, покупкой дверных полотен и элементов сантехники, внесение в интерьер некоторых декоративных деталей и т.д. Может проводиться в любое время года, обычно не требует крупных затрат и рекомендован для жилища, находящегося в хорошем техническом состоянии.
- Капитальный размах – глобальные преобразования, способные до неузнаваемости изменить внешний вид объекта. В его рамках может осуществляться перепланировка помещений, монтаж проводки, установка новых оконных систем и полный набор отделочных работ. Затратное и долговременное мероприятие, требующее значительных расходов, планировать которое лучше на теплое время года.
Выбор зависит от ваших предпочтений, технического состояния и назначения жилья – под проживание владельцев, для продажи или последующей сдачи в аренду. «Капиталку» стоит делать в первых двух случаях, тогда как во втором можно обойтись «косметикой».
Последовательность капитальных преобразований
Домовладельцы часто совершают ошибку, нарушая порядок работ. Заменив отделку стен и пола, они приступают к установке окон и дверей, что неизбежно влечет за собой повреждения материалов и покрытий. Результат – необходимость повторной отделки или дорогостоящей корректировки допущенных нарушений. Решением проблемы станет обращение к специалистам, осуществляющим ремонт квартир в Киеве под ключ. Они обладают достаточным опытом, чтобы тщательно спланировать действия и не испортить ранее выполненную отделку. Так вы сможете сэкономить деньги и сократить время на обустройство, избавляя себя от необходимости исправлять допущенную оплошность и неаккуратность.
В большинстве случаев мероприятия планируются и реализуются так:
- Замена всех окон в помещении – балконных и внутренних с одновременным демонтажом и переделкой откосов. Эти работы сопряжены с появлением огромных объемов строительного мусора, который желательно своевременно удалять из помещения. Монтаж новых оконных систем следует завершить в полном объеме и только потом приступать к обновлению стен, потолка и пола.
- Замена и установка сантехнического оборудования. Допускается одновременное проведение с предыдущим этапом по причине разнесенности объектов в пространстве квартиры или дома. Если «старая» раковина или ванна приобретены и установлены недавно и вписываются в концепцию обновления объекта и систему его коммуникаций, в покупке новых моделей нет необходимости. Требование актуально только для изношенных элементов или конструкций, которые «морально» устарели.
- Обустройство вентиляции, требующее вмешательства в структуру потолочных и стеновых поверхностей. Только после его полного завершения можно приступать к обустройству потолка.
- Монтаж электрической проводки. На начальном этапе данного мероприятия потребуется тщательное проектирование внутренней сети с учетом привязки к расположению наиболее энергоемких потребляющих устройств – бытовой техники, водонагревателей, системы светильников и т.д. Возможно выполнение прокладки методом штробирования или с использованием пластиковых коробов, которые можно устанавливать поверх обоев или штукатурки.
- Далее предстоит окрашивание или штукатурка поверхностей коробки. Желательно действовать в направлении сверху вниз, чтобы не испортить поверхности пятнами краски и царапинами от металлических профилей и плинтусов.
На финишном этапе можно заниматься окрашиванием отдельных элементов обстановки, монтировать электрофурнитуру и менять напольное покрытие. Такая последовательность действий убережет материалы от случайной порчи и поможет сохранить их на много лет.
Modern Construction - инженерно-строительная компания.
https://modernconstruction.com.ua/ru/remont-kvartyr/
