На самом деле, это довольно сложная строительная технология. Но сложной она считается только в исполнении. В теории же все понятно: используются плиты из пенополистирола, на которые под определенным давлением наносят бетонный раствор. В итоге получается здание повышенной прочности, в котором не будет ни трещин, ни деформаций дверных и оконных проемов, ни непропорциональной осадки фундамента.
Продающееся сегодня жилье на вторичном рынке, было построено в большинстве своем по другой технологии – панельной, можете в этом убедиться, посмотрев предложения недвижимости на поисковом портале жилья ЛУН.ua. Поэтому не обладает такими преимуществами, какие наблюдаются в новостройках. Кроме того, благодаря монолитно-каркасной технологии, можно сэкономить средства на строительстве, причем не в ущерб качеству. Именно этим можно объяснить тот факт, что квартира на вторичном рынке стоит примерно столько же, сколько квартира в современной новостройке.
Особенности технологии
Прежде всего, стоит отметить значительное ускорение процесса строительства. Особенно, по сравнению с кирпичной технологией, где кладка кирпича отнимает много времени. Соответственно, это позволяет снизить себестоимость здания, что выгодно и для девелоперов, и для покупателей недвижимости.
Длительный эксплуатационный срок. В среднем здание, построенное по монолитно-каркасной технологии, может простоять больше 200 лет. Такое качество уже высоко оценили в США и некоторых странах Европы, где данная технология получила огромную популярность.
Высокие тепло- и звукоизоляционные свойства. Каркасы из пенополистирольных плит позволяют поддерживать в помещении оптимальный температурный режим, что, опять же таки, выгодно для жильцов – можно сэкономить на отоплении. Наиболее выгодно это в частных коттеджах или многоэтажек, где есть собственная котельная. Говоря проще, зимой здесь довольно тепло, а летом – прохладно. Что касается звукоизоляции, то она обеспечивается отсутствием межпанельных швов, так как конструкция получается полностью бесшовной.
Увеличение жилой площади. Толщина стен значительно меньше по сравнению с кирпичом или бетонными плитами. При этом на прочности это никак не сказывается, конструкция, возведенная по монолитно-каркасной технологии, более надежная и прочная.
Ну и главное преимущество – это существенное снижение себестоимости. Дом строится очень быстро, материалы в разы дешевле, дополнительно утеплять фасад не требуется, заделывать межпанельные швы не нужно – вот только краткий перечень того, почему стоимость квартиры в таком доме будет ниже, чем в стандартном.
