Рынку недвижимости присущи сезонные колебания: в определенные периоды года возрастает спрос, а в другие – предложение, поэтому и цены за квадратные метры колеблются. Это стоит учесть, если покупка или продажа жилья не являются для вас срочной необходимостью, и вы хотите совершить максимально выгодную сделку.
В Украине региональные особенности практически не влияют на эти сезонные тенденции – поэтому, покупателям, желающим купить недвижимость в Днепре (большой выбор жилья к продаже найдете на сайте https://tvf.dp.ua/search) также стоит действовать с их учетом. О сезонных колебаниях цен на жилье рассказали специалисты Агентства недвижимости в Днепре «Твоя Фортеця».
Особенности приобретения жилья зимой
Зимой ощутим спад продаж – потому что в холодное время года не ведется строительство и не производятся многие ремонтные работы, и количество выставляемых новых предложений уменьшается. Обычно основной массив имеющихся зимой вариантов – те, что не были проданы осенью.
В период зимних каникул и праздников «затихают» и покупатели, поэтому продавцы снижают цену. Это связано не только с тем, что люди заняты празднованием, но и тем, что не работают организации, выдающие кредиты на приобретение жилья. Поэтому, если вы точно знаете, что ищете, и имеете необходимую для покупки сумму, можете воспользоваться декабрьско-январскими праздниками и купить жилье по очень удачной стоимости.
Относительный минус для покупателей – не самый богатый выбор вариантов, однако, если запрос более-менее типичный, проблемы это не составляет
Весенние изменения на рынке недвижимости
Весной возобновляются строительные работы, и застройщики выставляют на продажу новые варианты «первичной» недвижимости. Однако активность покупателей тоже становится более высокой, и в целом этот всплеск приводит к периоду повышения цен, который длится до конца мая.
Найти подходящий вариант недвижимости весной сложнее покупателям с ограниченным бюджетом. Но если вас не пугает вероятность немного переплатить, то весьма возможно, что вы найдете для себя наиболее интересный объект.
Что происходит с недвижимостью летом?
Летом покупательский интерес к недвижимости вновь падает, так как это период отпусков. Цены, соответственно, снова снижаются. При этом не слишком уменьшается предложение – ведь лето является «пиком» строек и ремонтных работ. Поэтому, если вы настроены найти лучший вариант и не переплатить, сделайте это летом.
Осень: что происходит с ценами, спросом и предложением
Осень – период максимума предложений на рынке недвижимости. Цены нельзя назвать самыми низкими, но и завышать их застройщикам и продавцам «вторичных» объектов не позволяет конкуренция.
Обычно именно осенью, в октябре-ноябре, застройщики предлагают различные акции и варианты приобретения жилья со скидками, так как их мотивирует приближение зимнего «застоя».
