Полгода назад на страницах нашей газеты мы рассказывали, какие тяжелые времена пережили обитатели городских общежитий. Коротко напомним мнение жильцов, которые обратились тогда в «Никопольскую правду»: порядка пятнадцати лет абсолютного бездействия властей, «глухонемая» позиция администрации города довели общежития до развала. Некоторые объекты уже перешли грань «невозврата», когда еще можно было восстановить здания и их коммуникации. Сегодня эти объекты зияют выбитыми стеклами, становясь прибежищем бездомных граждан, и напоминая о бездушии тех, кому было наплевать на то, что у кого-то нет собственной жилплощади: пусть маленькой, но своей комнаты. Как знать: стали бы сегодня все никопольские бездомные бомжами, если бы не безразличие властьимущих.
Сегодня в городе шесть действующих общежитий. Как рассказывают люди, два года назад они впервые ощутили, что жильцы общежитий - не пустое место для «официального» Никополя. Практически сразу после выборов городской голова Руслан Токарь ознакомился со всеми «прелестями» и «пикантными» подробностями общежитского быта. Увиденное «впечатлило» донельзя: электропроводка - в аварийном состоянии, трубы изжили свой век, кровли дырявые, стекол нет, унитазов - тоже, подвалы залиты фекалиями, так как канализационный трубопровод срезан и сдан в металлолом, и так далее. Вывод был очевиден – работы невпроворот.
Еще в начале 2011 года принято решение взяться за общежития серьезно. Начали с проектной документации, которая практически год проходила экспертизу по всей вертикали - от местной власти до Министерства жилищно-коммунального хозяйства. Согласно смете, на шесть общежитий выделено 1 млн. 700 тыс. грн. Эти деньги начали осваивать летом нынешнего года на объектах, которые могли стать аварийными в любой момент.
В общежитии по улице Электрометаллургов, 33 были заменены трубопровод холодной воды и канализация, установлены пластиковые окна в подъездах и входные двери, поддонники в душевых, унитазы, умывальники. По улице Каштановой, 45 отремонтирована кровля, заменена электропроводка, установлены шкафы с приборами учета электроэнергии, произведен ремонт коридоров (смонтированы навесные потолки, постелен линолеум, покрашены стены).
В общежитии по улице Кириченко, 22 также были установлены шкафы для счетчиков, проложена новая магистраль внутридомовых электропроводов и сделан ремонт коридоров (навесные потолки, новый линолеум, покраска стен). Очень важным моментом для этого объекта стала замена ввода проводов от центральной подстанции. Ввод был настолько аварийным, что до беды было недалеко. Теперь, после ремонта, жильцам бояться нечего.
Шкафы для приборов учета были установлены и в общежитиях по адресам: ул. Краснодонская, д. 1, ул. К. Либкнехта, д. 148 и ул. Первомайская, д. 26. Огромная работа по замене наружной и внутренней разводки электропроводов проведена в «краснодонском» общежитии.
Как рассказала заведующая никопольских общежитий Екатерина Ковтюх, работы сделано очень много и многое предстоит еще сделать:
- В этом году общежития получили довольно серьезное финансирование на проведение ремонтов. Но, безусловно, решить все проблемы мы не могли. Ведь 1,7 млн. грн. были выделены на шесть общежитий, где долгие десятилетия никто ничего не делал. Проблем накопилось очень много. И очень жаль, что сегодня в различных газетах появляются статьи, которые критикуют проведенные ремонты, указывают на то, что, якобы, не сделано. Считаю такие публикации непорядочными. В кои-то веки городская власть обратила на нас внимание, нас выслушали, выделили деньги. А ведь совсем недавно жильцы общежитий замерзали, страдали от потопов и аварий в канализационной системе. Нам помогают, о нас помнят - и этим все сказано.
Давайте научимся быть благодарными. Тем более, что выделенные из бюджета деньги - не последние. Уже в следующем году мы ждем очередной финансовой поддержки. Но, хочу заметить, что нельзя только требовать. С себя тоже нельзя снимать ответственности за дом, в котором живешь. Нужно платить за услуги, нужно самим проявлять какую активность в решение проблем. А уровень квартплат по общежитиям у нас низкий. Иногда не платят даже те, кто имеет постоянное место работы. Если мы не получаем оплату за жилье, где же нам взять деньги, чтобы качественно предоставлять услуги проживающим в общежитии? А ведь платят наши жильцы минимальный тариф. У людей, проживающих в квартирах, платежи за жилье практически в три раза выше…
Совсем недавно городские общежития стали подконтрольны Коммунальному предприятию «Городская жилищно-техническая инспекция», которую возглавил Валерий Серпуховитин. Новый руководитель рассказывает, что увиденное в общежитиях поначалу повергло его в шок:
- Электропроводка времен СССР уже не выдерживала нагрузки при включении бытовых приборов. В любой момент могло произойти возгорание. Замена проводки практически во всех общежитиях стало для нас архиважной задачей. Мы должны были уйти из группы риска возможных виновников аварий на электросетях. Эта проблема потянула за собой большие финансовые расходы. Плюс ремонты душевых, туалетов, коридоров, кровли. А ведь общежитий шесть. И, поверьте, их техническое состояние красноречиво говорит о том, что о жильцах и их будущем никто не думал лет этак десять, а то и больше. Да, хотелось бы до Нового года отремонтировать кухни. Городская власть даже изыскала возможность выделить средства на закупку строительных материалов для частичного ремонта кухонь. Теперь мы надеемся на поддержку жильцов.
Возможно, они дадут согласие на посильное соучастие в ремонтных работах.
Валерий Владимирович также добавил, что, к сожалению, 60 % жильцов общежитий не понимают важности своевременных платежей за услуги. Так, уровень квартплат за октябрь-ноябрь - порядка 25 %. А, например, за воду общежития задолжали десятки тысяч гривен. Не лучшая ситуация по платежам и за газ, электроэнергию. И в какой-то мере правы те, кто говорят: психологию потребления нужно ломать. Показательный пример – частный сектор. Люди живут в собственных домах и годами решают проблемы течи в кранах, трубах, кровли своими собственными силами, хотя являются такими же налогоплательщиками, как жители многоквартирного сектора и общежитий в том числе. Накануне Нового года мы желаем всем работникам городских общежитий терпения, успехов и достойной оценки их работы со стороны жильцов. А жильцам пожелаем веры в хорошее и светлое будущее. Ведь за долгие годы лед бездействия начал таять, и «официальный» Никополь стал решать проблемы людей, проживающих в общежитиях. Не сразу, но постепенно все обязательно получится.
Наталья ШЕВЧЕНКО, фото Татьяны ВОЛОВИК
Кстати… Украинские общежития в 2013 году накроет волна приватизаций
Такую новость сообщил Игорь Лысов, заместитель председателя парламентского комитета по вопросам строительства, градостроения, жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики.
По словам политика, принятием закона о защите прав людей, проживающих в общежитиях, сделан шаг навстречу всем обитателям общежитий. Ведь на 4 года продлен мораторий и прописаны механизмы, согласно которым 500 тысяч человек бесплатно могут пользоваться собственными приватизационными чеками.
Лысов добавил, что жители более 3 тысяч 800 общежитий получили помещения, в которых они проживают, в собственность, а также смогли приватизировать их. После чего граждане сами вольны определяться – переходить на баланс, создавать ОСМД или проводить какие-либо расселения.
Завершая свою речь, Игорь Лысов отметил, что с 2013 года в Украине начнется массовая приватизация общежитий. И за 3 года должны будут выполниться все обязательства государства перед теми гражданами, которые имеют право приватизировать комнаты в общежитиях.
Источник: Никопольская правда
